Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 123 m² à vendre - 199000 € - Sarrebourg (57400)
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À vendre Maison 5 pièces 123 m² - Sarrebourg 57400

À découvrir sans tarder ! Charmante maison individuelle avec grand jardin et sous-sol complet

Située dans un quartier paisible et recherché, cette belle maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Elle se compose d’une entrée accueillante, à l’étage, d’un vaste salon lumineux, d’une salle à manger chaleureuse, d’une cuisine fonctionnelle, de 3 belles chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.

Le sous-sol complet vous offre un espace supplémentaire avec garage, buanderie et rangements. Le tout est implanté sur un agréable terrain arboré de 6,02 ares, parfait pour profiter des beaux jours en extérieur.

Les + :
✅ Quartier calme
✅ Beaux volumes
✅ Sous-sol complet avec garage
✅ Jardin privé

Une opportunité à ne pas manquer !

Réf. 00676870

Caractéristiques du bien

Gaz

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1965
Surface habitable
123 m²
Surface Carrez
123 m²
Surface terrain
602 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 226 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 49 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2440 € et 3340 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

199 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sarrebourg  57400123 m²

123 m²

Le barème de l'agence

Disponible en agence
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