Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 171 m² à vendre - 265000 € - Tucquegnieux (54640)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 171 m² à vendre - 265000 € - Tucquegnieux (54640)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 171 m² à vendre - 265000 € - Tucquegnieux (54640)

À vendre Maison 6 pièces 171 m² - Tucquegnieux 54640

🏡 Tucquegnieux – Spacieuse maison familiale avec jardin et potentiel
Envie d’espace, de lumière et de confort ? Cette maison d’environ 175 m² située à Tucquegnieux a tout pour séduire une famille en quête de volumes et de tranquillité.

🪟 Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments en famille

Une grande cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse

Un WC indépendant, un cellier, une chaufferie

Un garage

🛏️ À l’étage :

4 chambres confortables

Une salle de bains

Un second WC

Un grenier aménageable pour encore plus de possibilités (bureau, salle de jeux, chambre d’amis…)

🌿 À l’extérieur : une terrasse pour les beaux jours et un grand jardin pour profiter de la nature ou laisser les enfants s’épanouir.

✨ Les plus :

Isolation récente, visible sur les photos

Plaques déjà présentes dans le garage pour finaliser les murs de la maison

Maison saine et bien entretenue, avec un beau potentiel d’évolution

📍 Tucquegnieux : une commune agréable, bien située, proche des commodités et des axes principaux.

Réf. 00707817

Caractéristiques du bien

Poêle à granulés

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1960
Surface habitable
171 m²
Surface Carrez
171 m²
Surface terrain
905 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Poêle à granulés
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 223 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2830 € et 3860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

265 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Tucquegnieux  54640171 m²

171 m²

Le barème de l'agence

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