Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 116.02 m² à vendre - 136790 € - Duneau (72160)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 116.02 m² à vendre - 136790 € - Duneau (72160)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 116.02 m² à vendre - 136790 € - Duneau (72160)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 116.02 m² - Duneau 72160

À découvrir à Duneau, cette maison offrant de beaux volumes et un agréable potentiel d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, d’une belle pièce de vie avec insert tubé, d’une grande chambre, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’une arrière-cuisine.

À l’étage, un palier dessert deux chambres, offrant ainsi un espace nuit confortable pour toute la famille.

La maison dispose également d’une cave et d’une partie du grenier restant aménageable, idéale pour créer selon vos envies une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 258 m², facile à entretenir et permettant de profiter d’un espace extérieur agréable.

Les atouts :

Beaux volumes
3 chambres existantes
Cuisine aménagée et équipée
Insert tubé
Partie du grenier aménageable
Cave
Toiture refaite il y a environ 15 ans
Tout à l’égout
Terrain de 258 m²

Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille, un premier achat ou un projet d’aménagement, à découvrir sans tarder à Duneau !

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Réf. 00859485

Caractéristiques du bien

Fioul

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1920
Surface habitable
116.02 m²
Surface Carrez
116.02 m²
Surface terrain
258 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 385 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 79 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4420 € et 6040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

136 790 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Duneau  72160116,02 m²

116,02 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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Adresse

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72160 Connerré