Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 83 m² à vendre - 186790 € - Turckheim (68230)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 83 m² à vendre - 186790 € - Turckheim (68230)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 83 m² à vendre - 186790 € - Turckheim (68230)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 83 m² - Turckheim 68230

Découvrez cette maison de caractère datant de 1550, idéalement située dans la mythique rue des Vignerons, au centre de Turckheim, l’un des joyaux de la Route des Vins d’Alsace. Ce village pittoresque, réputé pour son charme authentique, ses ruelles pavées et son riche patrimoine, vous offre un cadre de vie exceptionnel, au pied des vignobles et à proximité de toutes commodités. Implantée sur une belle parcelle de 2,97 ares, cette propriété vous séduira par son potentiel et ses multiples dépendances. Descriptif du bien : Maison principale : - Surface au sol de 100 m² sur le premier niveau. - Combles aménageables avec une superbe hauteur sous plafond, offrant un fort potentiel d’agrandissement ou de réaménagement. - Sous-sol fonctionnel, idéal pour stockage ou cave à vin. Extérieurs : - Une grande cour et un jardin pour profiter des beaux jours. - Deux dépendances, dont l’une servait autrefois d’abri pour les animaux, offrant de multiples possibilités (atelier, garage, etc.). Points techniques : La maison est entièrement à rénover, mais elle dispose déjà des raccordements nécessaires : électricité, gaz, eau, ainsi qu’un branchement au tout-à-l’égout. Un emplacement d’exception : Située au cœur d’une rue emblématique de Turckheim, cette maison offre un cadre de vie unique, mêlant histoire et authenticité. Vous serez à quelques pas des commerces, des écoles, et des nombreux événements culturels qui font la renommée de la ville, comme le célèbre Veilleur de nuit. Ce bien rare attend votre créativité pour lui redonner tout son éclat et en faire une demeure familiale ou un projet à fort potentiel (gîtes, chambres d’hôtes…). Pour toute information ou visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Si vous souhaitez ajuster certains détails, n’hésitez pas !

Réf. 00606699

Caractéristiques du bien

Poêle à bois

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1835
Surface habitable
100 m²
Surface Carrez
83 m²
Surface terrain
297 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Poêle à bois
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Partiel

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 359 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1123 € et 1519 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

186 790 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Turckheim  68230100 m²

100 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

91 560 €

À vendre Maison 4 pièces 73 m² - Saint-dié-des-vosges 88100

73 m²

2 chambres

Saint-Dié-des-Vosges (88100)

À vendre Maison 4 pièces 73 m² - Saint-dié-des-vosges 88100

Proche toutes commodités et centre-ville, sur 461 m² de terrain attenant et clôturé, cette maison …

278kWh/m².an49Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 100.41 m² - Westhouse 67230

A 2mn de Benfeld, 15mn d'Obernai, 25mn de Strasbourg, nous vous proposons cette Maison de 100m2 …

313kWh/m².an10Kg CO2/m².an E

305 000 €

À vendre Maison 4 pièces 140 m² - Malzéville 54220

140 m²

3 chambres

Malzéville (54220)

À vendre Maison 4 pièces 140 m² - Malzéville 54220

Maison de ville récente en parfait état en lisière de foret avec superbe vue dégagée. Articulée sur …

123kWh/m².an3Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

189 000 €

À vendre Maison 4 pièces 74 m² - Busy 25320

74 m²

3 chambres

Busy (25320)

À vendre Maison 4 pièces 74 m² - Busy 25320

Nous avons le privilège de vous proposer à la vente cette maison récente (2011) mitoyenne d’une …

161kWh/m².an32Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

213 500 €

À vendre Maison 4 pièces 70 m² - Elzange 57970

70 m²

2 chambres

Elzange (57970)

À vendre Maison 4 pièces 70 m² - Elzange 57970

Foncia Transaction vous propose cette maison mitoyenne de 70m2 sur un terrain de 1ares74 se …

419kWh/m².an24Kg CO2/m².an F
Visite virtuelle

299 900 €

À vendre Maison 4 pièces 128 m² - Grand-failly 54260

128 m²

3 chambres

Grand-Failly (54260)

À vendre Maison 4 pièces 128 m² - Grand-failly 54260

Jolie maison neuve sur la commune de Grand Failly d’environ 128m2 avec garage et terrasse Superbe …

133kWh/m².an4Kg CO2/m².an C

Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor