À vendre Appartement 3 pièces 85 m² - Uzès 30700

Situé en plein centre historique d’Uzès, cet appartement authentique séduit par son cachet ancien, ses belles pierres et son atmosphère unique.
Il se compose d’une chambre principale ainsi que d’une dépendance pouvant facilement être aménagée en seconde chambre, bureau spacieux ou atelier selon vos besoins. Vous y trouverez également une cuisine indépendante et un grand salon offrant de beaux volumes et une belle luminosité.
L’atout rare de ce bien : une agréable terrasse/cour extérieure, véritable havre de paix en plein centre-ville, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre plein de charme.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant l’opportunité de créer un lieu de vie à votre image tout en préservant l’authenticité des matériaux anciens.

Réf. 00561707

Caractéristiques du bien

1^er

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1900

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

85 m²

Surface Carrez

85 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Etat de la cuisine

non équipée

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 85 m² - Uzès 30700