À vendre Appartement 3 pièces 88.51 m² - Uzès 30700

Coup de cœur assuré ! Idéalement situé en plein cœur d'Uzès, sur la mythique Place aux Herbes, cet appartement entièrement rénové à neuf vous séduira par ses prestations soignées et son emplacement d'exception.

D'une superficie de 88 m², il offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, alliant charme provençal et confort moderne — idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif premium.
🛋️ Vaste séjour généreux et lumineux, idéal pour recevoir.
🍳 Cuisine ouverte entièrement équipée et moderne.
🛏️ Chambre 1 spacieuse avec salle d'eau privative attenante.
🛏️ Chambre 2 spacieuse, lumineuse et confortable.
Salle de bain familiale et toilettes séparés
Un cellier vient compléter cet ensemble.
Confort énergétique avec chaudière au gaz

Réf. 00845461

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1900

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

88.51 m²

Surface Carrez

88.51 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 88.51 m² - Uzès 30700