Vue n°1 Studio T1 F1 25 m² à vendre - 85000 € - Uzès (30700)
Vue n°2 Studio T1 F1 25 m² à vendre - 85000 € - Uzès (30700)Vue n°3 Studio T1 F1 25 m² à vendre - 85000 € - Uzès (30700)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 25 m² - Uzès 30700

Idéalement situé en rez de chaussée, à quelques minutes à pied du centre historique, ce très beau studio d'environ 25 m2 entièrement rénové saura vous séduire avec son agencement fonctionnel et sa luminosité.
Il se compose d'une agréable pièce de vie avec un sol en parquet, une cuisine aménagée séparée, d'une salle d'eau moderne avec douche et meuble vasque ainsi qu'un WC indépendant.
Le bien bénéficie d'une place de parking privative, véritable atout à proximité du centre ville.
Cet appartement est idéal pour un premier achat, mais aussi pour un investisseur avec une bonne rentabilité à 5,64%.

Réf. 00870116

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
25 m²
Surface Carrez
25 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 257 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1150 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

85 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Uzès  3070025 m²

25 m²

Le barème de l'agence

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