Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 60 m² à vendre - 235000 € - Uzès (30700)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 60 m² à vendre - 235000 € - Uzès (30700)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 60 m² à vendre - 235000 € - Uzès (30700)

À vendre Maison 4 pièces 60 m² - Uzès 30700

Cadre de vie privilégié à 10 minutes du centre-ville d'Uzès !

Dans une belle copropriété calme et sécurisée, cette charmante villa de 60 m² offre tout le confort nécessaire pour profiter du Sud de la France.

Au rez-de-chaussée :
Entrée accueillante
Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée
Chambre avec douche attenante
WC

À l'étage :
2 chambres confortables
Salle de bains
WC

Extérieurs et équipements :
Terrasse agréable
Jardin privatif pour profiter des beaux jours
Local de jardin pour le rangement
Place de parking privative
Accès à la belle piscine commune

Atouts majeurs :
Chauffage électrique individuel
Résidence calme et bien entretenue
Toiture en tuiles
Vendue meublée : emménagez immédiatement !

Cette villa convient parfaitement pour une résidence principale, secondaire ou pour de la location saisonnière rentable.

Informations financières :
Charges de copropriété : 1 350 € par an
Taxe foncière : 980 €

Réf. 00879989

Caractéristiques du bien

Électrique

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
2000
Surface habitable
60 m²
Surface Carrez
60 m²
Surface terrain
200 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 201 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

235 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Uzès  3070060 m²

60 m²

Le barème de l'agence

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Place Albert 1er

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