À vendre Appartement 5 pièces 84 m² - Val-cenis 73480

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📍 Résidence Le Chalet de Val Cenis, station-village de la Vanoise
📅 Construit en 2023 – Rez-de-chaussée surélevé
🎿 À 300 m des pistes de ski et commerces

Séjour : 24 m² avec cuisine équipée
Chambres : 4 indépendantes
Salles de bains : 2
WC : 2
Extérieurs : 2 loggias + petit jardin
Exposition : Sud-Ouest

Volets roulants électriques
Casier à skis, cave, garage fermé (en supplément)
Ascenseur, hall avec digicode
Très faibles charges de copropriété
Frais de notaire réduits : 2,8%
📍 Situation et cadre :
Altitude : 1500 m
Hiver : 125 km de pistes de ski alpin / 60 km de ski nordique
Été : 300 km de sentiers de randonnée / cols pour le cyclisme
Station animée et familiale avec de nombreuses activités
💼 Pourquoi investir ?
Bien neuf, prestations de qualité
Emplacement recherché au pied des pistes
Valorisation patrimoniale stable
Allie plaisir (résidence secondaire) et rentabilité (location saisonnière possible)

Réf. 00698362

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2023

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

84 m²

Surface Carrez

84 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1700 € et 2200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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