À vendre Studio 19.79 m² - Valbonne 06560

Vendu loué

VALBONNE, Dans une résidence étudiante sécurisée, un studio clair et calme de 19.79m2 au 3^ème étage avec ascenseur. Composé d'une entrée avec kitchenette équipée, pièce de vie avec balcon, espace bureau et placard de rangement, salle d'eau avec toilettes. Situé dans une résidence avec service administratif, technique, réception, caméra de surveillance, laverie en libre service, wi-fi haut débit illimitée.
Bail commercial de 3 ans renouvelable, loyer garanti.
-Revenu locatif net : 369€ / mois (6,3% de rentabilité)
-Aucune charge de copropriété à payer (prises en charge par le gestionnaire GSA)
-Taxe foncière : 278€/an
-Résidence entretenue – Ravalement effectué en 2020 - centrale de sécurité neuve

Réf. 00699366

Caractéristiques du bien

3^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2000

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

96 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

19.79 m²

Surface Carrez

19.79 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 340 € et 490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 19.79 m² - Valbonne 06560