Vue n°1 Studio T1 F1 20 m² à vendre - 72000 € - Valbonne (06560)
Vue n°2 Studio T1 F1 20 m² à vendre - 72000 € - Valbonne (06560)Vue n°3 Studio T1 F1 20 m² à vendre - 72000 € - Valbonne (06560)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 20 m² - Valbonne 06560

Vendu loué

Située sur la commune de Valbonne (06560), au 140 rue Albert Einstein, au sein de la plus importante technopole d'Europe : Sophia Antipolis, La Résidence EINSTEIN SOPHIA propose des studios meublés avec cuisine équipée.
La Résidence Einstein Sophia se situe à proximité d'universités et écoles d'ingénieurs (Polytech), école de commerce (SKEMA), de centres de recherche (CNRS), non loin du CFA BTP.
L'aéroport de Nice est à une quinzaine de km.
La résidence se compose de 2 bâtiments, composés de 3 à 4 étages, représentant un nombre total de 163 appartements, répartis en 33 T2 et 130 STUDIOS, dont 90% sont dédiés à la location.
Elle dispose d'une piscine extérieure (ouverte en saison estivale), d'un terrain de sport (volley/basket), d'une laverie (24h/24), d'une salle de télévision commune, d'un système de vidéo surveillance, d'une connexion publique gratuite en wifi ou câble.
La plupart des logements, en état d'usage, sont dotés d'une terrasse ou d'un balcon, et disposent de chauffages individuels électriques.
Logement avec bail commercial : Loyer garanti de 300 € mensuel

Réf. 00740502

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2000
Nombre d'étages
3
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
300
Charges annuelles
192 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
20 m²
Surface Carrez
20 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 220 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

72 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Valbonne  0656020 m²

20 m²

Le barème de l'agence

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