Appartement 4 pièces T4 F4 77.09 m² à Valence 26000 à vendre
Sur la place Aristide Briand à Valence, cet appartement de 77 m2 environ, offre une opportunité rare. Niché au troisième et dernier étage, cet espace à rafraichir présente un potentiel unique. Il est doté d'un grenier non aménageable mais accessible par l'appartement. Idéal pour en faire son habitation principale. Réfection toiture il y a 10 ans, copropriété bien entretenue, vous pourrez également améliorer le dpe en faisant quelques travaux au niveau de l'appartement. Stationnement à proximité. Pour plus d'informations contactez moi au O631189752
Réf. 00553514
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1920 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
9 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
77 m² Surface Carrez
77.09 m² Etage
3 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3420 € et 4700 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
193 700 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Valence 2600077 m²
77 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor