Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 à vendre - Valence (26000)
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Exclusivité Foncia

Appartement 5 pièces T5 F5 151 m² à Valence 26000 à vendre

EXCLUSIVITE !!! Laissez-vous charmer par ce somptueux appartement traversant, situé dans un quartier prisé de Valence « Au cœur du centre historique ». Profitez d'un accès privilégié à toutes les commodités de la vie urbaine, tout en bénéficiant du calme absolu ! Elégance et raffinement au rendez-vous dans cette copropriété entièrement rénovée en 2022 dans un style moderne et chaleureux, alliant les vieilles pierres et les matériaux contemporains. Ce magnifique appartement de plus de 150m² a bénéficié d'une rénovation unique qui allie subtilement l'authenticité de l'ancien à la convivialité d'un espace contemporain. Situé au deuxième étage de cette élégante bâtisse sécurisée et équipée d'un large ascenseur, une grande entrée lumineuse vous accueillera au sein du logement. Vous accéderez ensuite à un espace cuisine moderne entièrement équipé, séparé par une baie vitrée du salon/salle à manger principal de 53 m2. Un deuxième salon séjour plus intimiste d'environ 23 m2 vous accueillera dans une partie surélevée de trois marches qui vous donnera accès à un espace cosy de plus de 21 m2 ( 3ème chambre possible), à deux chambres de plus de 14 m2 (dont une avec dressing), une grande salle d’eau, deux WC et une buanderie. Rare privilège dans le secteur, un garage vous permettra de garer un véhicule dans l'enceinte de la copropriété. N'hésitez plus, venez visiter cet appartement unique !!!! Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=uLoQEuhjqyS Pour plus de renseignements, veuillez contacter le O666315869

Réf. 00563688

Caractéristiques du bien

1er

Pompe à chaleur

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2023
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
4
Charges annuelles
696 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
151 m²
Surface Carrez
151 m²
Etage
1
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Pompe à chaleur

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 112 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1113 € et 1505 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

545 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Valence  26000151 m²

151 m²

Le barème de l'agence

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