Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 74.03 m² à vendre - 108000 € - Valence (26000)
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À vendre Appartement 4 pièces 74.03 m² - Valence 26000

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement offre un beau potentiel. Ancien local commercial, il se présente sous la forme d'un plateau de 74 m2 à aménager entièrement selon vos besoins. Il est également doté d'un balcon orienté ouest, une climatisaiton pour votre confort. L'appartement est traversant ce qui vous fera bénéficier d'une belle luminosité. Il sera vendu avec un garage en rdc avec accès directement dans la résidence ainsi qu'une cave. Un emplacement privilégié avec la possibilité d'en faire votre résidence principale ou un investissement locatif... Contactez moi O6 31 18 97 52 Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement d’acquérir, ni une offre ferme d’achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre. Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement d’acquérir, ni une offre ferme d’achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre.

Réf. 00613048

Caractéristiques du bien

2ème

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1962
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
74 m²
Surface Carrez
74.03 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 198 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 42 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1170 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

108 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Valence  2600074 m²

74 m²

Le barème de l'agence

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