À vendre Appartement 3 pièces 65 m² - Valence 26000

Vendu loué

Situé sur l’avenue Maurice Faure à Valence, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement de type T3 actuellement loué, idéal pour un investissement locatif.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Un balcon vient compléter l’espace de vie et offre un agréable extérieur.

Un garage privatif est également inclus avec le bien, apportant un confort supplémentaire et une vraie valeur ajoutée en centre-ville.

Les atouts :

Résidence avec ascenseur
Balcon
Garage
Locataire en place assurant un revenu locatif immédiat
Situation recherchée à proximité des commerces, transports et commodités

Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement déjà loué dans un secteur prisé.

Pour plus d’informations (loyer, charges, surface, diagnostics) ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant :
Sophie GREGOIRE O6 O9 45 36 29

Réf. 00761925

Caractéristiques du bien

4^ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2006

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

65 m²

Surface Carrez

65 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 € et 400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 65 m² - Valence 26000