Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 65.5 m² à vendre - 145000 € - Valence (26000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 65.5 m² à vendre - 145000 € - Valence (26000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 65.5 m² à vendre - 145000 € - Valence (26000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 65.5 m² - Valence 26000

À découvrir, ce bel appartement T3 traversant d'environ 64 m², situé dans une résidence rénovée energetiquement avec ascenseur, parfaitement entretenue. DPE C

Vision 360°: //my.matterport.com/show/?m=iiiRzyAvAgP

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ses deux chambres, sa salle d'eau rénovée, son balcon, sa terrasse et sa cave.

L'appartement bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE C), d'une isolation thermique par l'extérieur (ITE) de la résidence, d'un environnement calme avec une agréable vue sur la verdure et d'un très bon confort été comme hiver.

Vendu libre de toute occupation, il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial.

Les atouts

DPE C

Isolation thermique par l'extérieur de la résidence

Appartement traversant, très lumineux

Cuisine ouverte équipée

Salle d'eau rénovée

Ascenseur

Terrasse et balcon

Cave

Résidence entretenue

Environnement calme

Vue sur la verdure

Stationnement résidentiel Zone C (abonnement annuel env. 140 €)

À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-ville.

Prix : 145 000 € FAI

Vision 360°: //my.matterport.com/show/?m=iiiRzyAvAgPVincent VIRET

Consultant Immobilier – Foncia Transaction

06 45 09 29 76

Réf. 00821210

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1958
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
65.5 m²
Surface Carrez
65.5 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 177 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 25 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1510 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

145 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Valence  2600065,5 m²

65,5 m²

Le barème de l'agence

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