À vendre Appartement 3 pièces 52.11 m² - Valence 26000

Situé avenue Victor Hugo, emplacement central et calme, à quelques minutes à pieds de la gare, du champ de mars, du parc jouvet et de l'hypercentre. Appartement T3 de 52,11 m² Carrez, au 2e étage sans ascenseur dans un immeuble de caractère.
L’appartement comprend un séjour, une cuisine, deux chambres et bénéficie également d’une cave en sous-sol.
Le bien nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, permettant à l’acquéreur de le réaménager selon ses besoins.
Atouts :
- emplacement central et recherché
- configuration T3 avec 2 chambres
- double vitrage PVC
- chauffage électrique
- charges de copropriété, environ 800 €/an
- taxe foncière d’environ 600 €
- cave
Appartement situé en retrait de l’avenue, donnant principalement sur cour intérieure.
Idéal résidence principale, premier achat ou investissement locatif. Sa configuration se prete particulièrement à un investissement locatif, avec la possibilité d'accueillir deux locataires, ou d'aménager une chambre et un bureau
Pour tout complément
Vincent VIRET
Foncia Transaction
O6 45 09 29 76
vincent.viret@foncia.com

Réf. 00837995