Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 91.11 m² à vendre - 179000 € - Valence (26000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 91.11 m² - Valence 26000

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur dans la résidence Le Bois St Hubert à Valence. Ce spacieux T4 de 91 m² offre un cadre de vie agréable.
Les atouts du bien : Au calme, 3 chambres, un grand balcon avec une belle exposition, appartement lumineux toute la journée.
La Résidence est dotée d'un ascenseur, vous bénéficierez d'un box ainsi qu'une cave.
Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir, idéal pour personnaliser à votre goût.
L'emplacement dans le quartier Monplaisir est à proximité des commerces, écoles, transports en commun, et accès rapide au centre-ville.
C'est un appartement idéal pour une famille ou un investissement locatif, avec un excellent potentiel après rénovation.
Contact : O631189752

Réf. 00777908

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
5

Caractéristiques du bien

Surface habitable
91 m²
Surface Carrez
91.11 m²
Etage
4
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 179 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

179 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Valence  2600091 m²

91 m²

Le barème de l'agence

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