À vendre Maison 4 pièces 71.25 m² - Valence 26000

L'Agence Foncia vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison sur trois niveaux située dans une rue calme, à quelques pas du centre-ville de Valence. Depuis la rue vous accéderez à un hall d’entrée ouvrant sur un salon/salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée et des WC. Un bel escalier en pierre vous conduira aux étages supérieurs. Le premier étage accueille deux chambres et un bureau, tandis que le dernier étage accueille une mezzanine, une salle de bains et des WC. Cave complète aménagée en partie en buanderie, espace de rangement et stockage. Actuellement louée, la maison sera libre d’occupation fin juillet 2025. Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=YHM1d9UuaqW Pour plus d’informations, contacter J. BERRÉE : 06 66 31 58 69.

Réf. 00561842

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques du bien

Année de construction

1948

Surface habitable

125.68 m²

Surface Carrez

71.25 m²

Surface terrain

46 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Mitoyenneté

2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol

Total

Equipements

Assainissement

Tout à l’égout

Eau

Oui

EDF

Oui

GDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 4 pièces 71.25 m² - Valence 26000