À vendre Maison 5 pièces 99.95 m² - Valence 26000

L'agence Foncia Valence vous présente en exclusivité cette maison de 99m² habitables sur un terrain clos de 457m² avec accès et droit de puisage sur le canal Le Pontet.
Construite dans les années 50, elle a été entièrement rénovée en 2018. À proximité des commerces et des commodités, cette propriété vous offrira le calme et le charme du voisinage du canal Le Pontet.
Côté intérieur, la maison possède au premier niveau un grand et lumineux salon/séjour de 40m², une cuisine équipée ouverte, un cellier et un WC. Sur l'autre niveau, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 chambres, une salle de bains et un WC.
Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse ombragée avec cuisine d'été couverte donnant sur le jardin arboré et le canal Le Pontet. Accès direct et droit de puisage sur Canal Le Pontet, et dépendance de 9 m2.
L'exposition sud du jardin et l'absence de vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement de vos moments conviviaux.
Stationnement côté rue avec deux places de parking privatives.
Equipements : syst^ème chauffage (thermostat centralisé) par chaudière gaz (2015) et climatisation réversible (pré-installation pour chauffage par pompe à chaleur) - Eau chaude couplée par chaudière - Radiateurs avec robinets thermostatiques - Huisseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Syst^ème d'arrosage intégré alimenté par l'eau du canal (droit de puisage de 20€/an) - Puits perdu.

Visite virtuelle : https://livetour.istaging.com/ab431cfb-6581-45c4-b314-0498658096c4

Pour toute information complémentaire, veuillez contacter J. BERRÉE : 06 66 31 58 69

Réf. 00590522