Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Valenciennes (59300)
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Exclusivité Foncia

Maison 5 pièces T5 F5 86 m² à Valenciennes 59300 à vendre

Vendu loué

EXCLUSIVITE IMMEUBLE DE RAPPORT : MAISON comprenant DEUX APPARTEMENTS T3 MEUBLES avec ENTREES INDIVIDUELLES, ORIENTES SUD proche de l'HYPER CENTRE, de la GARE et du TRAMWAY. Le premier de 35m2 habitable se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une salle de bains, d'un WC, à l'étage 1 chambre, au 2eme étage 1 chambre. LOUE 500 euros. Le second de 51 m2 habitable se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une salle de bain WC, à l'étage un petit hall, une vaste chambre, au 2eme étage une grande chambre. LIBRE. Façade NEUVE. EXCELLENTE RENTABILTE, IDEAL INVESTISSEUR ou PARTICULIER. Contact 0614907053

Réf. 00568723

Caractéristiques du bien

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1948
Surface habitable
86 m²
Surface Carrez
86 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 275 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1220 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

160 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Valenciennes  5930086 m²

86 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor