Appartement 3 pièces T3 F3 61.8 m² à Valgelon-la Rochette 73110 à vendre
FONCIA PONTCHARRA est ravi de vous présenter en exclusivité cet appartement dédié à un investisseur. Situé en plein cœur du centre village de la Rochette, à proximité des commerces, des écoles et de la gare. Vous bénéficierez d'un appartement de type T3 d'une surface de 61,80 m2, situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Ce bien à remettre aux goûts du jour au départ du locataire s'organise actuellement de la façon suivante : Entrée/dégagement, WC séparés, salle de bains, cuisine aménagée et équipée, séjour, 1 chambre et 1 pièce nuit de 8,60 m2. Et ce n'est pas tout, ce logement comprend également deux balcons, deux caves en sous-sol ainsi que deux greniers. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé en F et le taux d'émission de gaz à effet de serre (GES) est classé en E. Huisseries en bois double vitrage avec volets roulants électriques - Chauffage individuel gaz de ville. Ce bien est actuellement loué pour 460 € par mois, avec un bail se terminant le 16/04/2025. Appartement proposé au prix de 80 000 €, honoraires à la charge du vendeur inclus. Envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à contacter notre conseillère Foncia, Adeline MEOT, au O6.36.2O.38.97.
Réf. 00486477
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1840 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr