À vendre Maison 4 pièces 121 m² - Vallabrix 30700
Située dans un cadre paisible, cette maison offre un fort potentiel sur un beau terrain arboré de 3 500 m².
D’une superficie d’environ 120 m², elle se compose de 3 chambres spacieuses, un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, climatisation réversible, une cuisine indépendante, une salle de bain et des toilettes séparées. Grand garage de 36m²
La maison nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son charme et s’adapter à vos goûts.
Vous apprécierez son environnement calme, son grand terrain offrant de nombreuses possibilités.
Réf. 00604709
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1970 Surface habitable
120 m² Surface Carrez
121 m² Surface terrain
3500 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Type de chauffage
Clim réversible Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2380 € et 3280 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
420 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Vallabrix 30700120 m²
120 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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