À vendre Appartement 3 pièces 70.08 m² - Valserhône 01200

Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, à seulement 5 minutes à pied de la gare, cet appartement T3 offre confort et praticité au quotidien.

Il se compose de :

2 chambres spacieuses parfaites pour accueillir une famille ou un bureau à domicile
Un salon convivial baigné de lumière naturelle
Une cuisine fonctionnelle
Une salle de bain moderne
Une cave privative pour vos rangements

Cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille, ou comme investissement locatif.

Localisation : proche des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d’un environnement calme.

Lien de la visite virtuelle : https://livetour.istaging.com/0a84d020-d053-4abc-8af6-e2b80706964d

📞 Contact : Massimo ALLEVATO
📱 +33 6 40 83 96 97
✉️ massimo.allevato@foncia.com

Réf. 00724185

Caractéristiques du bien

2^ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1961

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 620 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

70.08 m²

Surface Carrez

70.08 m²

Etage

Nombre de pièces

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 19.8 € et 27.2 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 70.08 m² - Valserhône 01200