Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Vandœuvre-lès-nancy (54500)
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Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 40.4 m² à Vandœuvre-lès-nancy 54500 à vendre

IDÉAL INVESTISSEURS PROCHE FAC MÉDECINE ! Dans résidence sécurisée entre Place du marché et Vélodrome, appartement lumineux nécessitant un rafraichissement. (embellissements et fenêtres à prévoir) Cet appartement se compose d'une entrée avec espace dressing, cuisine semi ouverte sur séjour, chambre au calme et salle de bains avec baignoire. Le réseau de chaleur efficace et la double exposition permettent une isolation thermique correcte du logement. Un cellier de 3,5 m2 accompagne ce bien sur le même pallier de l'appartement. Facilités de stationnement au pied de l'immeuble.

Réf. 00525446

Caractéristiques du bien

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
10
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
22
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40 m²
Surface Carrez
40.4 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Nue
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 304 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1140 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

70 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Vandœuvre-lès-Nancy  5450040 m²

40 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor