Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 35 m² à vendre - 146000 € - Vannes (56000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 35 m² à vendre - 146000 € - Vannes (56000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 35 m² à vendre - 146000 € - Vannes (56000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 35 m² - Vannes 56000

Vendu loué

L’agence Foncia Achat / Vente de VANNES vous propose ce bien immobilier ci-dessous : en EXCLUSIVITÉ, ce charmant appartement deux pièces de 36 m2 H, situé au 1 er étage d’une résidence récente. Entrée avec placards, séjour sur balcon bien exposé, sans vis à vis, coin cuisine aménagé, salle de bains, wc indépendant, chambre. Parking privé. Vendu loué. Bail en cours jusqu’à avril 2027. Loyer NET 440,00 euros par mois. Idéal investisseurs ! Boulangerie et épicerie à moins de 300 mètres ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,

Réf. 00530263

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
88
Charges annuelles
576 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
36 m²
Surface Carrez
35 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 157 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 422 € et 572 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

146 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Vannes  5600036 m²

36 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor