À vendre Appartement 2 pièces 45.85 m² - Vannes 56000
Vendu loué
L'agence FONCIA Transaction de Vannes vous propose en EXCLUSIVITE le bien suivant : charmant deux pièces de 45 m2 H, en TBE, comprenant : une entrée, placards, séjour carrelé ouvert sur terrasse exposée Sud, coin cuisine séparé, partiellement aménagé et équipé, cellier, une chambre sur parquet, salle d'eau, wc indépendants. Un emplacement de parking aérien privatif. Classe énergétique C ! Idéal investisseurs ou primo-accédant ! Préavis du locataire en cours. Disponible mi-décembre 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00597309
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2014 Nombre d'étages
2 Caractéristiques du bien
Surface habitable
45.85 m² Surface Carrez
45.85 m² Etage
Nc Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 557 € et 753 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
167 200 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Vannes 5600045,85 m²
45,85 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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