Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 47.33 m² à vendre - 249500 € - Vannes (56000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 47.33 m² à vendre - 249500 € - Vannes (56000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 47.33 m² à vendre - 249500 € - Vannes (56000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 47.33 m² - Vannes 56000

Foncia Transaction Vannes vous propose en exclusivité ce magnifique appartement 2 pièces situé au sein d'une résidence sécurisée et de bon standing. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un wc séparé, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte (entièrement aménagée et équipée) offrant un accès direct à une vaste loggia. Ensuite vous trouverez une spacieuse chambre (avec placard) ouverte sur la terrasse et une salle d'eau attenante. Le tout bénéficiant d'une vue imprenable sur le port de Vannes. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer ! De plus, une place de parking en sous-sol sécurisé accompagne ce bien.

Réf. 00657249

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2023
Nombre d'étages
6

Copropriété

Nombre de lots
199
Charges annuelles
1 020 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
47.33 m²
Surface Carrez
47.33 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 94 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 387 € et 524 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

249 500 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Vannes  5600047,33 m²

47,33 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Vannes

Adresse

10 rue Thomas de Closmadeuc

56000 Vannes