À vendre Appartement 3 pièces 67.76 m² - Vannes 56000
Venez découvrir ce bel et spacieux appartement 3 pièces idéalement situé en plein centre-ville de Vannes, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Ce superbe bien allie espace, confort et luminosité.
Il se compose d’une entrée avec placards et rangements menant à une agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse de 16 m² offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Vous profiterez également d’une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée.
Le dégagement vous mènera à deux belles chambres, une salle de bain et un wc séparé.
En complément, vous bénéficierez d’une cave pratique et d’un grand garage fermé, idéal pour le stationnement et le stockage.
Un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie paisible à deux pas des commerces, des transports et des commodités.
Réf. 00721791
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1975 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
22 Charges annuelles
732 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
67.76 m² Surface Carrez
67.76 m² Etage
1 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Terrasse
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1031 € et 1395 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
310 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Vannes 5600067,76 m²
67,76 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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