À vendre Appartement 3 pièces 67.76 m² - Vannes 56000

Foncia Transaction vous présente en exclusivité ce bel et spacieux appartement 3 pièces idéalement situé en plein centre-ville de Vannes avec accès à la gare à pied, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue.

Ce superbe appartement 3 pièces alliant espace, confort et luminosité se compose :

. d’une entrée avec rangements intégrés

. d'une agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse de 16 m² offrant une vue dégagée sans vis-à-vis

. d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée

. d'un dégagement avec placard

. de deux belles et spacieuses chambres

. d'une salle de bains et d'un wc séparé

En complément, vous bénéficierez d’une cave pratique et d’un grand garage fermé, idéal pour le stationnement et le stockage.

Un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie paisible à deux pas des commerces, des transports et des commodités.

Réf. 00721791

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1975

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

732 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

67.76 m²

Surface Carrez

67.76 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de WC

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1031 € et 1395 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 67.76 m² - Vannes 56000