Vue n°1 Studio T1 F1 20.77 m² à vendre - 144000 € - Vannes (56000)
Vue n°2 Studio T1 F1 20.77 m² à vendre - 144000 € - Vannes (56000)Vue n°3 Studio T1 F1 20.77 m² à vendre - 144000 € - Vannes (56000)

À vendre Studio 20.77 m² - Vannes 56000

Laissez-vous séduire par ce studio récent et plein de charme, idéalement situé à quelques pas du centre historique de Vannes.
Il offre cadre de vie préservé et un parfait équilibre entre praticité, accessibilité et tranquillité.

Il se compose d’une entrée avec cuisine et rangements, d’un espace repas ainsi que d’un coin nuit ouvrant sur une élégante salle d’eau avec wc et grand placard intégré.

Implanté au sein d’une résidence sécurisée de standing, entourée d’un agréable espace paysager, ce bien est libre de toute occupation et prêt à accueillir votre projet, qu’il soit personnel ou locatif.

Il est également possible d'acquérir une place de parking en sous-sol.

Réf. 00768071

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
31
Charges annuelles
300 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
20.93 m²
Surface Carrez
20.77 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 201 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 428 € et 580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

144 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Vannes  5600020,93 m²

20,93 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Vannes

Adresse

10 rue Thomas de Closmadeuc

56000 Vannes