Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 85 m² à vendre - 249900 € - Vannes (56000)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 85 m² à vendre - 249900 € - Vannes (56000)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 85 m² à vendre - 249900 € - Vannes (56000)

À vendre Maison 4 pièces 85 m² - Vannes 56000

Située à Vannes Nord, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cette maison de 1985, d’environ 85m² habitables, offre un cadre de vie pratique au quotidien.

Traversante, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ainsi qu’une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec espace dînatoire, et un WC.
À l’étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

La maison offre un fort potentiel d’aménagement et dispose d’un jardin clos, d’une terrasse ainsi que d’un garage.

Réf. 00793951

Caractéristiques du bien

Gaz

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1985
Surface habitable
85 m²
Surface Carrez
85 m²
Surface terrain
341 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 236 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 49 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

249 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Vannes  5600085 m²

85 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Vannes

Adresse

10 rue Thomas de Closmadeuc

56000 Vannes