


L’agence Foncia Achat-Vente de La Baule vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Charmante maison de ville construite en 2016, en excellent état, idéalement située à Guérande, à proximité immédiate de La Baule.
D’une surface habitable de 88 m², cette maison lumineuse vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une belle pièce de vie de plus de 42 m², comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et baigné de lumière. Une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied très appréciable.
À l’étage, vous trouverez une seconde chambre accompagnée de sa salle de bains avec wc.
Un garage et un jardin ensoleillé viennent parfaire l’ensemble.
Une maison récente, fonctionnelle et idéalement située entre le charme de Guérande et les plages de La Baule. Possibilité 3 chambres. À visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour tous renseignements contactez : Françoise MONIER - Consultant Immobilier Tel. O6 83 76 51 16 - francoise.monier.externe@foncia.com
Francoise. MONIER Agent commercial
+33683765116 - francoise.monier.externe@foncia.com
RSAC n°987969383 à Saint Nazaire
FONCIA La Baule
13 avenue Jean de Neyman - 44500 La Baule - CPI74012016000012160
Réf. 000129718
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1000 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
405 000 €
Guérande 4435088 m²
Accès handicapé
Agence Immobilière
Foncia Transaction France - La Baule
Adresse
13 avenue Jean de Neyman
44500 La Baule-Escoublac