Vue n°1 Studio T1 F1 à vendre - Vanves (92170)
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Exclusivité Foncia

Studio T1 F1 30.25 m² à Vanves 92170 à vendre

Découvrez ce charmant studio de 30 m² situé au 3 ème étage d’un immeuble moderne et bien entretenu construit en 2005. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il sera libéré en mars et est vendu avec une cave. Caractéristiques : Surface : 30 m² Immeuble de 2005 DPE : Classe D Cave incluse Localisation : Le studio est idéalement situé à Vanves, une commune dynamique et agréable à vivre. Vous trouverez à proximité de nombreux commerces, restaurants et services pour faciliter votre quotidien. Transports : Bus : Plusieurs lignes de bus desservent la zone, notamment les lignes 58, 59, 89, 126, 189, 391 et 3941. Métro : La station Malakoff-Plateau de Vanves (ligne 13) est à quelques minutes à pied. Transilien : La ligne N du Transilien est accessible depuis la gare de Vanves-Malakoff, vous permettant de rejoindre la gare Montparnasse rapidement. Tramway : Les lignes T2 et T3a sont également à proximité, facilitant vos déplacements en banlieue. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un studio confortable et bien situé à Vanves. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Réf. 00499167

Caractéristiques du bien

3ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
30.25 m²
Surface Carrez
30.25 m²
Etage
3
Nombre de pièces
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 216 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

230 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Vanves  9217030,25 m²

30,25 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor