Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 70.36 m² à vendre - 200000 € - Varces-allières-et-risset (38760)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 70.36 m² à vendre - 200000 € - Varces-allières-et-risset (38760)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 70.36 m² à vendre - 200000 € - Varces-allières-et-risset (38760)

À vendre Appartement 3 pièces 70.36 m² - Varces-allières-et-risset 38760

NOUVEAUTÉ FONCIA

VARCES ALLIERES ET RISSET. RESIDENCE PIERRE TERMIER.

Appartement 3 pièces dans une résidence arboré et sécurisé d'environ 1 hectare située rue Pierre Termier, au 1er étage d'une surface de 72m². Triple exposition. Proche de toutes commodités.

Appartement et immeuble rénové en 2006. Remise au gout du jour à prévoir.

L'appartement se compose, d'une grande entrée desservant une pièce de vie de 20m² lumineuse, d'une cuisine ouverte de 8m², d'un WC séparée, d'une salle de bain de 5m² et de deux chambres(14m² & 9m²) Hauteur sous plafond de 2m85.

Copropriété très calme. Sécurisé. Portail électrique à l'entrée. L'appartement est vendu avec une place de parking. Possibilités d'avoir une place de parking en sus.

Système de chauffage gaz individuel. Cheminée à tuber. Menuiserie PVC double vitrage. Volets bois.

Taxe foncière de 950€. Charges de copropriété 77€/m.

EN SUS, POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UN LOCAL D'ACTIVITÉ DE 65M2 AU PRIX DE 55 000€

Emilie VERRIER O663349283 (AGENT CO EI. immatriculée sous le n° RSAC G38020087937 )

Réf. 00594392

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1920
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
76
Charges annuelles
312 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
72.07 m²
Surface Carrez
70.36 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 232 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 47 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

200 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Varces-Allières-et-Risset  3876072,07 m²

72,07 m²

Le barème de l'agence

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38000 Grenoble