À vendre Maison 5 pièces 85 m² - Vaudesson 02320
Dans un vilage proche à 3 kms d'une gare desservant LAON-PARIS
Maison individuelle des années 30 avec dépendances, 2 chambres + bureau et greniers
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison développe une surface habitable de 89 m2 réparties sur 2 niveaux avec nombreuses dépendances
Au Rez-de-chaussée : Entrée sur cuisine, salon séjour lumineux avec fenêtres double vitrage et double exposition, une chambre idéale pour une vie de plain-pied, un wc indépendant et une salle d'eau.
A l'étage : Palier desservant une chambre avec vue jardin et un bureau. 2 greniers
Véranda - garage attenant de 23 m2 avec grenier au dessus
Cave sous la maison avec partie en terre battue
Dépendances supplémentaires
Plusieurs accès au terrain
Chauffage fuel (chaudière régulièrement entretenue)
Beau jardin de 2164 m2
Réf. 00683825
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1948 Surface habitable
85 m² Surface Carrez
85 m² Surface terrain
2164 m² Nombre de pièces
5 Nombre de chambres
3 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Fioul Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Assainissement
Fosse septique Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3380 € et 4620 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
145 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Vaudesson 0232085 m²
85 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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