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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 69.15 m² - Vaulnaveys-le-haut 38410

Situé sur la commune prisée de Vaulnaveys-le-Haut, à proximité immédiate du golf, découvrez ce charmant appartement T3 en rez-de jardin, offrant un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
D’une surface agréable et bien agencée, ce bien se compose d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Vous bénéficierez également d’un accès direct à une belle terrasse et à un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours.
L’appartement dispose de deux grandes chambres, idéales pour une famille, un couple ou un projet d’investissement. Une salle de bain récemment rénovée vient compléter l’ensemble avec des prestations modernes et soignées.
Côté stationnement, vous profiterez d’un garage fermé ainsi que d’une place de parking privative, un véritable atout au quotidien.
Les + du bien :
Rez-de-jardin avec extérieur privatif
Terrasse agréable
Cuisine ouverte sur séjour
Salle de bain rénovée
2 grandes chambres
Garage + place de parking
Secteur calme et très recherché, à proximité du golf
Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Réf. 00792477

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1995
Nombre d'étages
1

Caractéristiques du bien

Surface habitable
69.15 m²
Surface Carrez
69.15 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 144 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 28 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1420 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

275 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Vaulnaveys-le-Haut  3841069,15 m²

69,15 m²

Le barème de l'agence

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