Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 85 m² à vendre - 209000 € - Vaulx-en-velin (69120)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 85 m² à vendre - 209000 € - Vaulx-en-velin (69120)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 85 m² à vendre - 209000 € - Vaulx-en-velin (69120)

À vendre Appartement 3 pièces 85 m² - Vaulx-en-velin 69120

Venez découvrir ce charmant appartement de type 3 d'une superficie de 85 m², situé en plein cœur de Vaulx-en-Velin Centre. Il se compose d'un vaste séjour lumineux, idéal pour profiter de moments conviviaux, ainsi que d'une cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Le bien dispose également d'un balcon, parfait pour vos moments de détente en extérieur, avec une vue dégagée. À proximité immédiate de l'appartement, le tramway T9, actuellement en travaux, passera dès 2026. Une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave sont annexées à l’appartement. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Réf. 00600805

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
9
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
173
Charges annuelles
3 192 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
93 m²
Surface Carrez
85 m²
Etage
5
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 153 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

209 000 € 

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Vaulx-en-Velin  6912093 m²

93 m²

Le barème de l'agence

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