À vendre Appartement 3 pièces 85 m² - Vaulx-en-velin 69120

Venez découvrir ce charmant appartement de type 3 d'une superficie de 85 m², situé en plein cœur de Vaulx-en-Velin Centre.

Il se compose d'un vaste séjour lumineux, idéal pour profiter de moments conviviaux, ainsi que d'une cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés.

Le bien dispose également d'un balcon, parfait pour vos moments de détente en extérieur, avec une vue dégagée.

À proximité immédiate de l'appartement, le tramway T9, actuellement en travaux, passera dès 2026.

Une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave sont annexées à l’appartement.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Réf. 00600805

Caractéristiques du bien

5^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1980

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

173

Charges annuelles

3 204 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

85 m²

Surface Carrez

85 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

équipée

Type de cuisine

américaine

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 85 m² - Vaulx-en-velin 69120