Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 65.64 m² à vendre - 262000 € - Villeurbanne (69100)
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À vendre Appartement 3 pièces 65.64 m² - Villeurbanne 69100

VILLEURBANNE - GRATTE CIEL
Appartement T3 avec Terrasse et Garage Double – Résidence de Standing (2015)

Dans le secteur prisé de Gratte Ciel, découvrez ce magnifique appartement situé en étage dans une résidence sécurisée et élégante construite en 2015. Idéalement placé au cœur de la copropriété, ce bien bénéficie d’une parfaite tranquillité, sans vis-à-vis – un véritable coup de cœur !

L’appartement se compose : d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée, ouvrant sur une terrasse de 12,08 m² , de deux chambres confortables , d’une salle de bains , de WC séparés .

Un garage double en enfilade vient compléter cette belle opportunité.

À proximité immédiate : écoles, commerces, métro et toutes les commodités du quartier.

Pour organiser une visite, merci de contacter Monsieur BOKOBZA.



Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

La participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
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Réf. 00667809

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
113
Charges annuelles
1 392 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
65.64 m²
Surface Carrez
65.64 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 108 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 21 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1080 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

262 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Villeurbanne  6910065,64 m²

65,64 m²

Le barème de l'agence

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