À vendre Appartement 3 pièces 62 m² - Villeurbanne 69100

Situé Avenue Roger Salengro, découvrez ce superbe T3 de 62 m² construit en 2018. Situé en cœur d’îlot côté cour, il offre le parfait compromis : l’accès immédiat aux commerces et transports, combiné à un calme olympien sans aucun vis-à-vis de rue.

Les points forts de l'appartement :
•⁠ ⁠Pièce de vie (23 m²) : Séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, prolongé par une grande terrasse privative entièrement abritée.
•⁠ ⁠Coin nuit : Deux belles chambres de 12 m² et 11,82 m² (dont une avec grand placard sur-mesure).
•⁠ ⁠Côté confort : Salle de bain avec baignoire, WC séparé, aux normes PMR et DPE C (charges et énergies maîtrisées). Aucun travaux à prévoir !

Annexes & Stationnement :
•⁠ ⁠Une cave saine incluse.
•⁠ ⁠Un garage boxé en sous-sol sécurisé INCLUS !

Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille en quête de sérénité.

Le Dossier en bref :
•⁠ ⁠Surface : 62 m²
•⁠ ⁠Extérieur : Grande terrasse à l'abri des regards
•⁠ ⁠DPE : Classe C

📹 Visite virtuelle disponible sur demande.

📞 Intéressé ? Contactez Kent GIROUD pour une visite. O6 68 44 31 19

Réf. 00810386