Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 160 m² à vendre - 539000 € - Vendenheim (67550)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 160 m² à vendre - 539000 € - Vendenheim (67550)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 160 m² à vendre - 539000 € - Vendenheim (67550)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 6 pièces 160 m² - Vendenheim 67550

Située dans un secteur très recherché, cette belle maison rénovée allie confort, espace et praticité, le tout à proximité immédiate des commodités !

Les atouts de la maison :

- Volumes généreux avec hauts plafonds et quatre grandes chambres
- Luminosité optimale dans toutes les pièces
- Spacieuse cuisine équipée avec îlot central
- Bel espace salon / salle à manger, idéal pour recevoir
- 2 salles de bains
- Combles aménagés avec douche et WC, parfaits pour un adolescent ou un espace indépendant
- Jardin arboré et terrasse accessible directement depuis la cuisine
- Sous-sol complet : buanderie, rangements, atelier…
- Panneaux solaires couvrant 100 % de la consommation électrique
- Travaux récents : isolation extérieure, ravalement de façade, électricité refaite, chaudière VIESSMANN
- Un emplacement de choix : Bus devant la maison, Gare à 5 min, Écoles et commerces accessibles à pied, Accès rapide à l’autoroute – Place des Halles à 10 min

Maison prête à vivre – aucun travaux à prévoir - Coup de cœur garanti !

Réf. 00691873

Caractéristiques du bien

Fioul

Caractéristiques du bien

Année de construction
1934
Surface habitable
160 m²
Surface Carrez
160 m²
Surface terrain
260 m²
Nombre de pièces
6
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fioul
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 119 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 36 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1990 € et 2692 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

539 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Vendenheim  67550160 m²

160 m²

Le barème de l'agence

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67000 Strasbourg