Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 64 m² à vendre - 206000 € - Vernon (27200)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 64 m² à vendre - 206000 € - Vernon (27200)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 64 m² à vendre - 206000 € - Vernon (27200)

À vendre Appartement 3 pièces 64 m² - Vernon 27200

Situé au 1er étage dans le très prisé quartier Bizy à Vernon, cet appartement de 64 m² vous séduira dès la première visite par son confort, sa luminosité et son emplacement idéal. À seulement 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville, vous bénéficiez de toute la commodité de la vie urbaine tout en profitant du cadre paisible et verdoyant de la résidence et ce quartier recherché.

L'appartement s'articule autour d'une belle entrée qui donne le ton dès l'arrivée. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour baigné de lumière, crée un espace de vie convivial et agréable au quotidien. Depuis le séjour, vous accédez directement à un balcon, parfait pour prendre l'air, profiter des beaux jours ou simplement vous détendre après une longue journée.

Le coin nuit comprend 2 chambres confortables, idéales pour un couple, une petite famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble pour un confort optimal.

Ce bien est vendu avec une cave privative pour un rangement supplémentaire bien appréciable, ainsi qu'une place de parking attitrée — un véritable avantage en milieu urbain. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges, ce qui garantit une gestion budgétaire simplifiée et maîtrisée.

Un appartement sain, fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif à fort potentiel, appartement sans travaux.

Réf. 00594701

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1984
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
69
Charges annuelles
3 888 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
64 m²
Surface Carrez
64 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 218 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 43 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

206 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Vernon  2720064 m²

64 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Vernon Bully

Adresse

1 rue Ambroise Bully

27200 Vernon