Vue n°1 Studio T1 F1 30.9 m² à vendre - 87000 € - Vernon (27200)
Vue n°2 Studio T1 F1 30.9 m² à vendre - 87000 € - Vernon (27200)Vue n°3 Studio T1 F1 30.9 m² à vendre - 87000 € - Vernon (27200)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 30.9 m² - Vernon 27200

À seulement 10 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des commerces, ce charmant studio situé en copropriété se révèle parfait pour une personne souhaitant devenir propriétaire ou pour un investisseur en quête d'un bien locatif attractif.

Il se compose d'une entrée avec placard offrant un rangement pratique, d'une belle pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine séparé, ouvert sur l'espace principal, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Une place de parking complète idéalement ce bien, un vrai plus dans ce secteur recherché.

Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau chaude, pour plus de tranquillité et de simplicité au quotidien.

Un emplacement stratégique, une configuration fonctionnelle et un excellent potentiel locatif : ne manquez pas cette opportunité !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Réf. 00640411

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1979
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui
Loge gardien
Oui

Copropriété

Nombre de lots
45
Charges annuelles
1 524 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
30.9 m²
Surface Carrez
30.9 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 333 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 71 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1150 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

87 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Vernon  2720030,9 m²

30,9 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Vernon Bully

Adresse

1 rue Ambroise Bully

27200 Vernon