Vue n°1 Studio T1 F1 24.33 m² à vendre - 93000 € - Vernon (27200)
Vue n°2 Studio T1 F1 24.33 m² à vendre - 93000 € - Vernon (27200)Vue n°3 Studio T1 F1 24.33 m² à vendre - 93000 € - Vernon (27200)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 24.33 m² - Vernon 27200

Idéalement situé au cœur du centre-ville de Vernon, cet appartement séduira aussi bien les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale que les investisseurs en quête d'un placement locatif rentable.

Perché au 5ème étage, il offre une belle vue dégagée et bénéficie d'un balcon exposé plein SUD, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains avec emplacement pour la machine à laver, d'un WC indépendant, d'une belle pièce à vivre lumineuse donnant directement sur le balcon, ainsi que d'un coin cuisine entièrement aménagé et équipé. Une cave privative complète ce bien.

Grand atout : l'appartement est disponible immédiatement et ne nécessite aucuns travaux. Vous pouvez y emménager ou le mettre en location sans délai.

Pour les investisseurs, ce bien a déjà fait ses preuves : anciennement loué en meublé, il bénéficie d'une forte demande locative sur Vernon, garantissant une rentabilité rapide et sereine. Ne manquez pas cette opportunité !

Réf. 00834489

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1969
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
46
Charges annuelles
1 596 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
24.33 m²
Surface Carrez
24.33 m²
Etage
5
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Mixte
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 313 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 67 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

93 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Vernon  2720024,33 m²

24,33 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Vernon Bully

Adresse

1 rue Ambroise Bully

27200 Vernon