Vue n°1 Studio T1 F1 35 m² à vendre - 99000 € - Mantes-la-jolie (78200)
Vue n°2 Studio T1 F1 35 m² à vendre - 99000 € - Mantes-la-jolie (78200)Vue n°3 Studio T1 F1 35 m² à vendre - 99000 € - Mantes-la-jolie (78200)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 35 m² - Mantes-la-jolie 78200

Idéalement situé en plein centre-ville, à seulement 5 minutes à pied de la gare et du futur RER E, découvrez cet appartement de type T1 bis, situé au 3ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur.

Ce bien offre un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des transports. Son agencement permet également d’envisager la création d’un véritable 2 pièces grâce à l’installation d’une cloison, offrant ainsi un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins.

Les atouts du bien :

- Appartement de type T1 bis avec potentiel de transformation en 2 pièces
- Situé au 3ᵉ étage, sans ascenseur
- Emplacement recherché en centre-ville
- Gare et futur RER E à 5 minutes à pied
- Place de parking extérieure sécurisée
- Cave en sous-sol

La place de parking sécurisée et la cave constituent de véritables atouts pour davantage de confort et de praticité au quotidien.

Grâce à son emplacement stratégique, à la proximité des transports et à son potentiel d’aménagement, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Réf. 00707502

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
30
Charges annuelles
2 496 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
35 m²
Surface Carrez
35 m²
Etage
3
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 385 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 84 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1420 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

99 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mantes-la-Jolie  7820035 m²

35 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Mantes-la-Jolie

Adresse

28 avenue de la Republique

78200 Mantes-la-Jolie