Vue n°1 Studio T1 F1 28.75 m² à vendre - 89900 € - Mantes-la-ville (78711)
Vue n°2 Studio T1 F1 28.75 m² à vendre - 89900 € - Mantes-la-ville (78711)Vue n°3 Studio T1 F1 28.75 m² à vendre - 89900 € - Mantes-la-ville (78711)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 28.75 m² - Mantes-la-ville 78711


Idéal investisseur ou premier achat !
Situé en rez-de-chaussée d’une résidence calme et sécurisée, ce studio fonctionnel bénéficie d’un emplacement stratégique à *proximité immédiate de la gare de Mantes-la-Jolie et du futur RER E.

Le bien se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que de rangements pratiques.
Un emplacement de parking sécurisé complète ce bien, un véritable atout dans le secteur.

📍 Points forts :

* Proche gare
* Arrivée prochaine du RER E
* Rez-de-chaussée
* Parking sécurisé
* Faibles charges
* Bon potentiel locatif

📞 À visiter sans tarder !




Réf. 00748180

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
50
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
28.75 m²
Surface Carrez
28.75 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 144 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

89 900 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mantes-la-Ville  7871128,75 m²

28,75 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

28 avenue de la Republique

78200 Mantes-la-Jolie