Vue n°1 Appartement 6 pièces T6 F6 15374 m² à vendre - 375000 € - Vernon (27200)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 6 pièces 15374 m² - Vernon 27200

Nichée au 3ème et dernier étage, ce bien d'exception vous invite à découvrir un appartement de caractère de 160 m², alliant espace, confort et prestations de qualité. Idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare, ce bien rare sur le marché séduira les amateurs de belles surfaces et de cadre de vie privilegié.

Dès l'entrée, le ton est donné : une belle entrée accueillante annonce le standing de l'ensemble. Le cœur du logement est constitué d'un vaste salon, d'une salle à manger baignée de lumière naturelle, le tout ouvrant sur une magnifique terrasse couverte, un panorama rare et apaisant qui vous accompagnera au quotidien.

L'espace de nuit, parfaitement pensé, offre 4 belles chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau ou dressing selon vos besoins. La partie salle d'eau est composée d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant supplémentaire, pour un confort optimal au quotidien.

Ce bien d'exception est complété par des prestations extérieures remarquables : 2 garages privatifs, parfaits pour sécuriser vos véhicules, ainsi que 2 caves offrant un espace de rangement généreux — un atout indéniable en milieu urbain.

Dernier étage sans vis-à-vis, vue sur la Seine, terrasse couverte, grands volumes, emplacement premium… Tous les ingrédients sont réunis pour faire de cet appartement un véritable coup de cœur.

Réf. 00855267

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

4

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
16
Charges annuelles
4 464 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
16463 m²
Surface Carrez
15374 m²
Etage
3
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 174 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 34 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2450 € et 3350 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

375 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Vernon  2720016 463 m²

16 463 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Vernon Bully

Adresse

1 rue Ambroise Bully

27200 Vernon