Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Versailles (78000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Versailles (78000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Versailles (78000)

Appartement 3 pièces T3 F3 79.48 m² à Versailles 78000 à vendre

VERSAILLES GRAND SIECLE - Copropriété de standing bien entretenue. Venez découvrir cet APPARTEMENT de 3 PIECES situé au 5ème étage AVEC ASCENSEUR d’une surface de 79,48 m² loi Carrez et ses deux balcons. Cet APPARTEMENT traversant se compose en une entrée avec placard, d’un salon de 21m2 donnant sur un balcon, d’une grande cuisine séparée avec office pourvue de nombreux placards et donnant également sur un second balcon avec une vue dégagée, un dégagement avec deux placards, un W-C séparé, une salle de bains, deux belles chambres de plus de 13m2 chacune. Au sous-sol accessible par l’ascenseur, une CAVE et un EMPLACEMENT DE PARKING privatif. Possibilité de stationner librement et gratuitement d’autres véhicules dans la résidence. Les charges incluent un grand nombre de services (eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes, entretien des espaces verts, gardiennage, ascenseur, interventions de plomberie, frais de syndic et d’assurance immeuble,..). Côté pratique vous aurez accès à toutes les commodités au sein même de la résidence (supermarché, pharmacie, boulangerie, pressing, coiffeurs, banque, laboratoire d’analyse médical, centre d’imagerie, dentistes, médecins, spécialistes, …). Gare de Versailles Montreuil (ligne L : La Défense et Paris St Lazare) à 7 minutes à pied. Gare de Versailles Porchefontaine (RER C) à 14 minutes à pied. Gare de Viroflay Rive-Gauche (Ligne N : Paris MONTPARNASSE à 12 minutes en bus. Réseau de BUS PHEBUS très actif pour aller partout sur Versailles - Viroflay - Le Chesnay (centre commercial Parly 2). Les commerces de la rue de Montreuil et l’Eglise Saint-Symphorien sont à moins de 10 minutes. Accès facile à l’autoroute (A 13 - A86). Les enfants collégiens bénéficient de la sectorisation HOCHE !. La ville de VERSAILLES propose un très large choix d’activité sportives et culturelles. La résidence GRAND-SIECLE dispose de sa propre association pour des activités réservées aux résidents. Cet APPARTEMENT nécessite quelques travaux mais son potentiel est élevé. Vous souhaitez davantage d’informations ou le visiter, contactez l’agence FONCIA TRANSACTION VERSAILLES - FOCH et demandez Pierre PAUL 06 37 66 31 69.

Réf. 00432762

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
1274
Charges annuelles
4 848 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
80 m²
Surface Carrez
79.48 m²
Etage
5
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 282 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 62 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1650 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

378 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Versailles  7800080 m²

80 m²

Le barème de l'agence

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