À vendre Studio 22 m² - Versailles 78000
Vendu loué
Idéalement situé au cœur du quartier Notre-Dame, au pied du marché réputé de la place Notre-Dame, à seulement 5 minutes à pied des gares Versailles Rive-Droite et Rive-Gauche. Ce studio de 22 m², vendu occupé (loyer hors charges de 690 €/mois), offre un excellent rendement locatif. Le locataire est en place depuis 2013 et à jour de ses loyers. L’appartement se compose : d’une pièce principale spacieuse avec coin nuit, d’une cuisine indépendante équipée, baignée de lumière grâce à une grande fenêtre, d’une salle d’eau rénovée, avec douche moderne et WC suspendus. Situé dans un secteur touristique recherché, à proximité immédiate du Château de Versailles, de la place Hoche, et des commerces haut de gamme de la rue de la Paroisse. Une opportunité au cœur de Versailles.
Réf. 00648196
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1936 Nombre d'étages
5 Copropriété
Nombre de lots
12 Charges annuelles
996 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
22 m² Surface Carrez
22 m² Etage
3 Nombre de pièces
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1450 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
174 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Versailles 7800022 m²
22 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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FONCIA | Agence Immobilière | Achat-Vente | Versailles (78) - Gare Rive Droite
Adresse
49 rue du Marechal Foch
78000 Versailles