Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 72 m² à vendre - 260000 € - Versailles (78000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 72 m² à vendre - 260000 € - Versailles (78000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 72 m² à vendre - 260000 € - Versailles (78000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 72 m² - Versailles 78000

INVESTISSEMENT LOCATIF- 3 pièces avec balcon, garage et cave

Bail vide signé le 5/05/1999, bien occupé par un couple de retraités de plus de 65 ans, mais non protégés via leurs revenus et géré par Foncia: loyer de 1100 € CC.

Dans une résidence familiale et sécurisée, nous vous proposons ce bel appartement 3 pièces vendu loué, avec garage en sous-sol et cave:

- Entrée avec placard,
- Séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur jardin,
- cuisine,
- espace nuit : 2 chambres, 1 salle de bains, WC séparés.
- Bail vide signé le 5/05/1999 occupés par un couple de retraités de plus de 65 ans et géré par Foncia: Loyer de 1100 € CC.

Très lumineux, exposé plein sud.
La résidence est calme et agréable, parfaitement entretenue, avec gardien, parkings visiteurs, local à vélos.
À 10 min de la gare de Versailles Chantiers et du RER C.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter FONCIA VERSAILLES FOCH.

Réf. 00699874

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1973
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
3 600 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
72 m²
Surface Carrez
72 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 290 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 78 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1660 € et 2280 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

260 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Versailles  7800072 m²

72 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FONCIA | Agence Immobilière | Achat-Vente | Versailles (78) - Gare Rive Droite

Adresse

49 rue du Marechal Foch

78000 Versailles