Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 102 m² à vendre - 495000 € - Versailles (78000)
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À vendre Appartement 4 pièces 102 m² - Versailles 78000

APPARTEMENT FAMILIAL-VERSAILLES GRAND SIECLE - Copropriété de standing bien entretenue.

Venez découvrir cet APPARTEMENT de 4 PIECES AVEC ASCENSEUR d'une surface de 102 m² loi Carrez.
Cet APPARTEMENT traversant se compose en une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur un balcol, d'une grande cuisine séparée avec office avec placards, un dégagement avec des placards, un W-C séparé, une salle de bains, trois chambres dont une suite parentale avec accès direct sur un dressing et la salle de bains, une salle de douche avec un second w-c.
Au sous-sol accessible par l'ascenseur, une CAVE et un EMPLACEMENT DE PARKING privatif en sous sol plus une place de stationnement en extérieur. Possibilité de stationner librement et gratuitement d'autres véhicules dans la résidence.

Les charges incluent un grand nombre de services (eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes, entretien des espaces verts, gardiennage, ascenseur, interventions de plomberie, frais de syndic et d'assurance immeuble,..).

Côté pratique vous aurez accès à toutes les commodités au sein même de la résidence (supermarché, pharmacie, boulangerie, pressing, coiffeurs, banque, laboratoire d'analyse médical, centre d'imagerie, dentistes, médecins, spécialistes, …).

Gare de Versailles Montreuil (ligne L : La Défense et Paris St Lazare) à 7 minutes à pied.
Gare de Versailles Porchefontaine (RER C) à 14 minutes à pied.
Gare de Viroflay Rive-Gauche (Ligne N : Paris MONTPARNASSE à 12 minutes en bus
Les commerces de la rue de Montreuil et l'Eglise Saint-Symphorien sont à moins de 10 minutes à pied.
Accès facile aux autoroutes (A 13 - A86).
Les enfants collégiens bénéficient de la sectorisation HOCHE !

La résidence GRAND-SIECLE dispose de sa propre association pour des activités réservées aux résidents.
Vous souhaitez davantage d'informations ou le visiter, contactez l'agence FONCIA TRANSACTION VERSAILLES - FOCH

Réf. 00706767

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
1274
Charges annuelles
5 000 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
102 m²
Surface Carrez
102 m²
Etage
4
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
2

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 163 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 35 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

495 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Versailles  78000102 m²

102 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FONCIA | Agence Immobilière | Achat-Vente | Versailles (78) - Gare Rive Droite

Adresse

49 rue du Marechal Foch

78000 Versailles